MünchenerHyp Baufinanzierung: Aktuelle Zinsen & Tests 2019

Inhaltsverzeichnis

Finanzierungsvarianten
Erfahrungen und Test
Finanzierungsmerkmale
MünchenerHyp im Vergleich

Unabhängig davon, ob Sie sich eine Wohnung oder ein Haus wünschen: Der Wunsch von den eigenen vier Wänden ist vor allem mit einem finanziellen Kraftakt verbunden. Bei diesem Vorhaben schafft eine Baufinanzierung große Abhilfe. Wenn Sie sich nicht nur langfristig attraktive Zinsen sichern wollen, sondern dabei zusätzlich besonderen Wert auf nachhaltiges Bauen legen, sollten Sie sich mit der Baufinanzierung der Münchener Hypothekenbank (MHB) genauer auseinandersetzen. Entscheiden Sie sich für die MünchenerHyp Baufinanzierung, finden Sie eine persönlich zugeschnittene, ökologische und sichere Immobilienfinanzierung vor. Die MHB garantiert nämlich, Ihr vertragsgemäß bedientes Darlehen nicht an eine andere Bank weiterzuverkaufen. Neben einem günstigen Zinssatzes bietet Ihnen die Münchener Hypothekenbank damit ein hohes Maß an Sicherheit.

Ablauf der Münchener Hypothekenbank Immobilienfinanzierung

Die MünchenerHyp gehört zur Genossenschaftlichen FinanzGruppe Volksbanken Raiffeisenbanken – sie ist damit weltweit die einzige Hypothekenbank in der Rechtsform einer Genossenschaftsbank. Das bietet Ihnen vor allem große Vorteile hinsichtlich der persönlichen Beratung: In allen Filialen der Volksbanken und Raiffeisenbanken erhalten Sie ein persönliches Beratungsgespräch zur Immobilienfinanzierung der Münchener Hypothekenbank. Darüber hinaus arbeitet die MHB zusätzlich mit ausgewählten Finanzierungsvermittlern zusammen.

In einem persönlichen Gespräch finden die Berater der Münchener Hypothekenbank mit Ihnen gemeinsam eine individuell auf Sie zugeschnittene Baufinanzierung. Auch die Darlehenslaufzeiten können Sie bei der MünchenerHyp nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen festlegen. Bei der Sollzinsbindung können Sie einen Zeitraum zwischen 3 und 30 Jahren wählen oder alternativ auch bis zur endgültigen Tilgung der Darlehenssumme. Diese lange Zinssicherheit hilft Ihnen bei Ihren Planungen und verringert das Risiko höherer Zinsen bei der Anschlussfinanzierung.

Varianten der Münchener Hypothekenbank Baufinanzierung

Abhängig von Ihrer vereinbarten Laufzeit und Tilgungsrate bleibt unter Umständen eine Restschuld übrig, wenn die Laufzeit Ihres Darlehens endet. Die MünchenerHyp bietet Ihnen die Möglichkeit einer Anschlussfinanzierung, um Ihre Restschuld zu begleichen. Daneben unterstützt Sie die Münchener Hypothekenbank auch bei einem Darlehenswechsel von einer anderen Bank. Mit dieser Umschuldung sichern Sie sich die besten Zinsen für Ihre Baufinanzierung.

Münchener Hypothekenbank Anschlussfinanzierung

Die Darlehenslaufzeit ist vorbei und es besteht noch eine Restschuld? Die Anschlussfinanzierung der MünchenerHyp bietet Ihnen flexible Modelle, um von attraktiven Zinsen zu profitieren.

Allgemeines zur Anschlussfinanzierung

Münchener Hypothekenbank Forward Darlehen

Ein Forward Darlehen ist eine spezielle Form der Anschlussfinanzierung. Als Kunde der Münchener Hypothekenbank können Sie sich die aktuell günstigen Zinsen bereits 5 Jahre im Voraus sichern.

Allgemeines zum Forward-Darlehen

Münchener Hypothekenbank Baufinanzierung: Erfahrungen und Test

Die Aufnahme einer Baufinanzierung ist eine große finanzielle Entscheidung. Daher sollten Sie sich genau informieren, bevor Sie einen Anbieter auswählen. Der Internetauftritt der MünchenerHyp bietet Ihnen eine Möglichkeit, sich nochmals übersichtlich alle Details der Baufinanzierung vor Augen zu führen. Auch auf anderen Seiten lassen sich zudem online viele Kundenmeinungen zur Baufinanzierung der Münchener Hypothekenbank einholen. Neben diesen Erfahrungsberichten könnte Ihnen auch das hohe Ansehen der MHB an den Kapitalmärkten als Entscheidungshilfe dienen. Die renommierte Ratingagentur Moodys bewertet die Pfandbriefe der Münchener Hypothekenbank mit AAA – der Höchstnote der Agentur, die den guten Ruf der MHB-Hypotheken unterstreicht. Zahlreiche Preise und Auszeichnungen runden das positive Image der Münchener Hypothekenbank ab.

Handelsblatt
06/2017

Im Handelsblatt-Vergleich landete das Forward Darlehen der MünchenerHyp auf Platz 1 unter den bundesweiten Banken. Getestet wurden insgesamt 38 Anbieter.

oekom research
06/2016

Die Ratingagentur oekom research bescheinigt dem MünchenerHyp Nachhaltigkeitsdarlehen, ihren strengen Maßstäben für nachhaltige Finanzprodukte zu entsprechen. Die Münchener Hypothekenbank erhält die Einstufung „Prime“ und kann sich zu den weltweit besten Hypothekenbanken zählen.

CMDportal
02/2015

In der internationalen Umfrage des Capital Market Data Network wurde die Münchener Hypothekenbank zum „besten Emittenten von Covered Bonds“ gewählt. Insgesamt wurden mehr als 18.000 Emittenten, Händler und institutionelle Investoren befragt.

Merkmale der Münchener Hypothekenbank Baufinanzierung

Günstige Zinsen: MünchenerHyp-Kunden profitieren von attraktiven Zinsen, die bis zu 30 Jahre festgeschrieben werden können.
Nachhaltigkeit: Die MHB unterstützt nachhaltiges Bauen mit einem speziellen Nachhaltigkeitsdarlehen.
Genossenschaftsbank: Deutschlandweit stehen Kunden der Münchener Hypothekenbank dadurch tausende Berater zur Verfügung.
Sondertilgung: Die Bank bietet kostenlose Sondertilgungsmöglichkeiten an. Bereits getätigte Sondertilgungen können sogar wieder rückgängig gemacht werden – und landen wieder auf Ihrem Konto.

Münchener Hypothekenbank Bauzinsen im Detail

Wie viel Sie bei Ihrer Baufinanzierung bei der Münchener Hypothekenbank letztlich tilgen, hängt von Ihrer gewählten Laufzeit und dem vereinbarten Zinssatz ab. Beim Baudarlehen der MHB können Sie Tilgungssätze von 1 bis 5 Prozent wählen. Insgesamt können Sie den Tilgungssatz Ihres Darlehens bei der MünchenerHyp während Ihrer Laufzeit 3 Mal kostenfrei wechseln.

Wenn Sie schneller tilgen möchten, bietet die MHB Möglichkeiten zu Sondertilgungen – von 5 bis zu 100 Prozent der restlichen Darlehenssumme. Die Voraussetzung hierfür ist, dass Sie diese persönliche Sondertilgungsoption vor Abschluss Ihres Baudarlehensvertrags vereinbaren. Besonders an der Immobilienfinanzierung der Münchener Hypothekenbank, ist die Option, sich bereits geleistete Sondertilgungen wieder auszahlen zu lassen. Das ist vor allem dann hilfreich, wenn widererwartend ungeplante wichtige Ausgaben anstehen.

Daneben bietet Ihnen die Münchener Hypothekenbank die Möglichkeit, ein tilgungsfreies Darlehen aufzunehmen. In diesem Fall zahlen Sie lediglich die Zinsen, die Darlehenssumme bleibt während der Laufzeit unvermindert. Die dadurch eingesparten Mittel können Sie z.B. in einen Bausparvertrag oder eine kapitalbildende Lebens- oder Rentenversicherung investieren. Später können Sie dieses Sparprodukt zur Rückzahlung Ihres Darlehens einsetzen.

Serviceleistungen der Münchener Hypothekenbank

Sie profitieren davon, dass die MünchenerHyp eine Genossenschaftsbank ist. In nahezu allen Filialen der anderen deutschen Genossenschaftsbanken erhalten Sie eine persönliche Beratung zur Baufinanzierung – so in allen Volks- oder Raiffeisenbanken. Deutschlandweit stehen Ihnen damit Baufinanzierungsexperten in tausenden Zweigstellen mit Rat und Tat zur Seite.

Wenn Sie sich nicht sicher sind, wo die nächste Genossenschaftsbank in Ihrer Nähe ist, schafft die MHB ebenfalls Abhilfe: Auf ihrer Homepage bietet die Münchener Hypothekenbank einen Filialfinder an, bei dem Sie lediglich Ihren Ort bzw. die PLZ eingeben müssen. Im Anschluss werden Ihnen die Adressen und Internetauftritte aller Zweigstellen in Ihrer Nähe angezeigt. Natürlich erhalten Sie auch telefonisch bei der MünchenerHyp Auskunft. Werktags steht Ihnen hierfür eine Kundenservice-Hotline zur Verfügung.

Weitere Produkte der Münchener Hypothekenbank

Die Münchener Hypothekenbank kümmert sich als Partner der Volksbanken und Raiffeisenbanken um die Finanzierung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Besonderen Wert legt die MünchenerHyp auf eine langfristige Geschäftsbeziehung zu seinen Kunden – und auf eine nachhaltige Finanzierung.

Nachhaltigkeitsdarlehen:

Das Nachhaltigkeitsdarlehen der Münchener Hypothekenbank können Sie vielfältig einsetzen – etwa für den Kauf, der Sanierung von Wohnraum oder bei der Anschlussfinanzierung. Dieses besondere Darlehen lässt sich einfach beantragen und ist an den Energiebedarf und die Energieklasse Ihrer Immobilie geknüpft.

Modernisierungsdarlehen

Stillstand ist Rückschritt. Das gilt auch bei Ihrer Immobilie. Laufende Modernisierungen erhalten den Wert Ihrer vier Wände. Ob durch den Austausch Ihrer Heizung oder den Einbau von neuen Fenstern: Die Münchener Hypothekenbank unterstützt Sie bei der Finanzierung all dieser Maßnahmen.

Die Münchener Hypothekenbank Baufinanzierung im Vergleich zur Konkurrenz

Ökologische Aspekte zur Schonung der Umwelt stehen bei der Baufinanzierung der Münchener Hypothekenbank im Vordergrund. Die MHB wirbt damit, nachhaltig zu finanzieren. Das Zauberwort der Bank lautet Nachhaltigkeitsdarlehen – und richtet sich damit gezielt an eine umweltbewusste Privatkundschaft. Wenn Sie Wert auf eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise legen, bietet Ihnen die MünchenerHyp als eine von wenigen Banken eine Baufinanzierung, die auf diese Wünsche zugeschnitten ist. Mit ihrem Nachhaltigkeitsdarlehen geht die MünchenerHyp neue Wege und bietet ein Produkt, das umweltbewusste Menschen dabei unterstützt, nicht nur nachhaltig zu leben – sondern auch zu bauen.

Bei der Tilgung Ihres Baudarlehens zeigt sich die Münchener Hypothekenbank zudem äußerst flexibel. Sofern Sie in Ihrem Darlehensvertrag eine Sondertilgungsoption vereinbart haben, können Sie jederzeit zusätzliche Tilgungen vornehmen – bis zu 100 Prozent der offenen Darlehenssumme. Damit ermöglicht Ihnen die MHB schneller schuldenfrei zu werden. Lieber früher als später schuldenfrei zu werden, ist wohl das Ziel aller Interessenten an einer Baufinanzierung. Mit einem Bauzinsen-Vergleich können Sie die verschiedenen Anbieter vergleichen. Er stellt eine nützliche Hilfe dar, um Sie bei der Suche nach dem besten Angebot entscheidend zu unterstützen.